Утвержден проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Степана Кувыкина, Батырской, Авроры и продолжением улицы Обская в Кировском районе

По итогам общественных обсуждений, постановлением № 1685 от 08.12.2021 г., утвержден проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Степана Кувыкина, Батырской, Авроры и продолжением улицы Обская в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, образованные земельными участками с кадастровыми номерами кварталов 02:55:010831, 02:55:010832 городского округа город Уфа Республики Башкортостан с подготовкой инженерных изысканий (с созданием топографической съемки)
ПРОЕКТ  ПЛАНИРОВКИ
1.Современное положение
Проектируемая территория расположена в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ограничена улицами Степана Кувыкина, Батырской, Авроры и продолжением улицы Обская. Кадастровые номера кварталов: 02:55:010808; 02:55:010831; 02:55:010832; 02:55:010836; 02:55:010830; 02:55:010833.
На проектируемой территории находятся следующие здания: 3-этажное здание РХГИ им. К.А.Давлеткильдеева, группа малоэтажных административных зданий, гаражи, хозяйственные постройки, комплекс зданий Республиканского кардиологического центра, Федеральное бюджетное учреждение науки «Уфимский научно-исследовательский институт медицины труда и экологии человека», корпус БГМУ, комплекс зданий Детской Республиканской Клинической Больницы, комплекс зданий Больницы скорой медицинской помощи, здание Республиканской станции переливания крови, здание отдела лицензирования и ведомственного контроля медицинской деятельности Минздрава РБ, здание Республиканского клинического перинатального центра, здание Станции Скорой Медицинской Помощи, территория ГУП Башфармация, здание ГБУЗ «Лекконтроль». Жилой фонд представлен 9-ти и 12-ти этажными жилыми домами.
Проектируемая территория граничит со сложившейся многоэтажной жилой застройкой, с административными и торговыми зданиями, хозяйственными постройками, объектами здравоохранения.
В настоящее время улично-дорожная сеть в проектируемом квартале сформирована. Транспортная связь с другими частями района и городом осуществляется по основным улицам: существующая магистральная улица общегородского значения регулируемого движения 2 класса ул. Степана Кувыкина ;существующие магистральные улицы районного значения регулируемого движения ул. Батырская, ул. Авроры, ул. Авроры (продолжение ул. Обская);существующая улица местного значения (улицы в жилой застройке) ул. 1-я Кронштадтская.
Проектируемая территория имеет автобусное сообщение общественным транспортом и маршрутным такси по ул. Степана Кувыкина, ул. Батырская. Троллейбусное  сообщение осуществляется по ул. Степана Кувыкина.
2. Планировочная организации
Проектом учтены существующие объекты. Проектируемое здание хирургического корпуса находится на территории больничного комплекса Республиканского Кардиологического Центра. Проектируемые коммунальные объекты  представлены двухуровневым подземным паркингом в новом корпусе для а/машин персонала на 29 м/мест, роботизированным отдельно стоящим 11 ур. паркингом на 208 м/мест, ТП, ДГУ, зданием кислородной станции.
Так же проектируемые корпуса находятся на территории больничного комплекса Республиканской Детской клинической больницы. Один из проектируемых корпусов проектом предлагается разместить на месте существующих зданий пищеблоков РДКБ и ТП №2, два других корпуса пристраиваются к существующему корпусу  консультативно-диагностической поликлиники РДКБ. Общая площадь проектируемых общественных и коммунальных зданий составляет около 148 тыс. м2.
    Проектом предусмотрено необходимое благоустройство жилой застройки, население которой составляет 280 человек.
Строительство здания хирургического корпуса, объектов коммунального назначения на территории больничного комплекса Республиканского Кардиологического Центра, благоустройство придомовой территории существующих жилых домов относится к первой очереди строительства. Строительство корпуса РДКБ (7эт.) и объектов коммунального назначения на территории больничного комплекса РДКБ относится ко второй очереди строительства. Строительство двух корпусов РДКБ (4 эт.), пристроенных к существующему корпусу  консультативно-диагностической поликлиники РДКБ, относится к третьей очереди строительства.
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
Площадь территории в границах проектирования и межевания составляет 33,35 га.
Разработка проекта межевания предусмотрена с учетом фактически сложившихся на проектируемой территории имущественных комплексов объектов недвижимости и обеспечения условий эксплуатации объектов. Для существующих и проектируемых зданий сформированы земельные участки в соответствии с предложением по благоустройству территории.
По проекту межевания территория квартала разделена на 54 земельных участка. Среди этих участков 53 являются образуемыми, 1 участок существующий.