”твержден проект планировки и проект межевани€ территории общего пользовани€ бульвара —лавы в ќрджоникидзевском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан

16.12.2021

”твержден проект планировки и проект межевани€ территории общего пользовани€ бульвара —лавы в ќрджоникидзевском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан

ѕроект планировки и проект межевани€ территории общего пользовани€ бульвара —лавы в ќрджоникидзевском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан выполнен на основании:
- градостроительного задани€ є37 от 20.12.2020 г.;
- геодезических, геологических и экологических изысканий, разработанных в феврале 2021 года.
    ѕо итогам общественных обсуждений постановлением є 1684 от 08.12.2021, проект был утвержден.
ѕ–ќ≈ “ ѕЋјЌ»–ќ¬ »
1. —овременное положение.
Ќа момент проектировани€ территори€ застроена и имеет благоустройство в границах улично-дорожной сети. ¬нутриквартальные проезды имеют асфальтовое покрытие. Ќа площадке проектировани€ имеютс€ все необходимые инженерные сети. «еленые насаждени€ представлены р€довыми посадками деревьев вдоль проезжей части, в центре улицы разбит сквер, установлен бюст ћусы √ареева.
”часток ровный, характеризуетс€ легким уклоном в северо-западном направлении. ¬ целом территори€ устойчива по отношению к карстовым провалам и находитс€ в 5, 4 и 3 категори€х устойчивости.
—огласно градостроительного регламента, проектируема€ территори€ попадает под р€д ограничений, это:
- зона градостроительного регулировани€ √  Ц 4;
- зона регулировани€ застройки;
- территори€ охранных зон и пам€тников;
- охранные зоны магистралей инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры;
- охран€емые объекты.
ѕроектные решени€.
 расные линии предлагаетс€ установить на участок кинотеатра Ђ—алютї, выделив его в самосто€тельный квартал.
ѕредлагаетс€ реконструировать благоустройство центральной части бульвара:
- переустроить территорию общего пользовани€;
- создать прогулочную зону;
- разбить скверы;
- предусмотреть велосипедное движение;
- установить фонтан;
- переустроить инженерные системы, разместить  Ќ—, проложить ливневую канализацию, уличное освещение;
- организовать вертикальную планировку территории.
 Ќ— и насосную станцию с емкост€ми предлагаетс€ разместить под пешеходной частью бульвара —лавы в глубине, ближе к кинотеатру Ђ—алютї.
“ерриторию самого кинотеатра предлагаетс€ использовать как площадь с последующим развитием на этой территории небольших скверов.
√лавный вход в сквер расположен на стороне проспекта ќкт€бр€, с этого места открываетс€ вид на фонтан. ќсновные пешеходные тротуары и пути движени€ сохран€ютс€, дополнительно к ним устраиваютс€ поперечные св€зи, которые соедин€т жилую и рекреационную зоны.
ƒеревь€ вдоль проезжей части сохран€ютс€, в свободных местах предполагаетс€ высадить новые. “акже на территории благоустройства будут высажены новые виды растений Ц можжевельник, овс€ница, злаковые, неприхотливые в нашем климате, и не требующие дополнительного особого ухода.
ѕроектом предлагаетс€ расширить проезжую часть до нормативных размеров, разместив в ее уровне велосипедную дорожку шириной 2 метра вдоль тротуара с разделительной полосой от проезжей части в обоих направлени€х движени€ бульвара —лавы.
“акже продлеваетс€ бульварное движение вдоль кинотеатра Ђ—алютї до соединени€ с ранее запроектированным продолжением улицы „удинова. Ќовые остановки общественного транспорта не требуютс€, т.к. существующие отвечают требовани€м радиуса доступности. Ќа перекрестке бульвар —лавы Ц Ѕлюхера предлагаетс€ установить светофорное регулирование.
Ќа каждом перекрестке и в местах пересечени€ пешеходом проезжей части устанавливаетс€ понижающа€ площадка дл€ беспреп€тственного доступа всем видам ћ√Ќ.
ѕ–ќ≈ “ ћ≈∆≈¬јЌ»я
ѕроектом межевани€ на проектируемой территории определено местоположение границ образуемых и измен€емых земельных участков на кадастровом плане территории, а также определен вид их разрешенного использовани€. ќбразование проектных границ земельных участков производитс€ в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков дл€ конкретных видов де€тельности, установленных в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
¬ проекте межевани€ территории отображены границы существующих землепользований, определены площади и границы земельных участков дл€ размещени€ линейных объектов.
 оличество сохран€емых земельных участков             - 2 шт.
 оличество измен€емых земельных участков               - 9 шт.
 оличество образуемых земельных участков, в т.ч.:   - 7 шт.
-  участки дл€ размещени€ объектов транспорта      - 2 шт.
-  участки дл€ общего пользовани€                            - 2 шт.

← Ќазад к списку новостей