”твержден проект межевани€ территории квартала, ограниченного улицами им. города √алле, –ихарда «орге, Ѕратьев  адомцевых, проспектом ќкт€бр€ в —оветском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан

16.12.2021

”твержден проект межевани€ территории квартала, ограниченного улицами им. города √алле, –ихарда «орге, Ѕратьев  адомцевых, проспектом ќкт€бр€ в —оветском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан

ѕроект межевани€ территории квартала, ограниченного улицами им. города √алле, –ихарда «орге, Ѕратьев  адомцевых, проспектом ќкт€бр€ в —оветском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан разработан ћ”ѕ "јѕЅ" г. ”фы по заказу ќќќ "ѕартнер" с целью установлени€ границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.
ѕо итогам общественных обсуждений постановлением є 1624 от 30.11.2021, проект был утвержден.
—уществующее положение
ѕроектируема€ территори€ расположена в —оветском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан.
ѕлощадь территории в границах проектировани€ составл€ет 19,07 га.
 адастровый номер квартала: 02:55:020106.
¬сего на территории проектировани€ располагаетс€ 78 существующих земельных участков различного назначени€.
¬доль северо-западной границы проектировани€ (2,3 м) проходит санитарно-защитна€ зона южного автовокзала (ул. –ихарда «орге 13).
¬ границах проектируемой территории располагаютс€ многоквартирные жилые дома этажностью от 5 до 18 этажей, гимнази€ є 115 (проспект ќкт€бр€ 23/4), детский сад є 239 (проспект ќкт€бр€ 27/1), детский сад є 225 (ул. –ихарда «орге 14/1), торговый центр Ђ√аллеї (ул. –ихарда «орге 12/2), подземные паркинги, хоз€йственные и инженерные здани€ и сооружени€.
“ерритори€ проектировани€ ограничена улицами им.города √алле, –ихарда «орге, Ѕратьев  адомцевых и проспектом ќкт€бр€.
«астройка
ѕроектом предлагаетс€ снос нескольких металлических гаражей возле детских садов є 225, є 239 и на территории многоквартирного жилого дома (литер 13) дл€ организации проездов, тротуаров и площадок. “ак же предлагаетс€ снос нестационарного объекта (магазина), пересекающего красные линии, по ул. им. города √алле.
ќбща€ площадь сносимых объектов составл€ет 1195,90 кв.м.
”лично-дорожна€ сеть
ѕланировочна€ организаци€ территории предусматривает улично-дорожную систему, ув€занную с окружающей застройкой и ландшафтом.
—труктура улично-дорожной сети прин€та в соответствии с ранее разработанной проектной документацией и с учетом существующего положени€.
¬нутриквартальна€ территори€ обеспечена проездами и тротуарами ко всем жилым и общественным здани€м, соответствующими противопожарным требовани€м.
¬с€ территори€ проектировани€ находитс€ в пределах 500 метрового радиуса доступности остановочных пунктов общественного транспорта. ƒл€ пересечени€ пешеходами проезжей части предусмотрены наземные пешеходные переходы на регулируемых и саморегулируемых перекрЄстках.
ѕроект межевани€
ѕодготовка проекта межевани€ территории с целью установлени€ границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.
ѕлощадь территории межевани€ составл€ет 19,07 га.
¬сего земельных участков 60 шт., в том числе:
-количество образуемых земельных участков - 45 шт.
-количество измененных земельных участков - 9 шт.
-количество сохран€емых земельных участков - 6 шт.
ѕлощадь участков перераспределени€ составл€ет 9,78 га.
ѕлощадь участков присоединени€ неразграниченных земель государственной собственности составл€ет 9,29 га.
ѕлощадь публичных сервитутов составл€ет 6,97 га.

← Ќазад к списку новостей