Утвержден проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Подполковника Недошивина, Авроры, территорией санатория "Зеленая Роща", санатория "Салют", городскими лесами в Кировском районе

Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Подполковника Недошивина, Авроры, территорией санатория "Зеленая Роща", санатория "Салют", городскими лесами в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан МУП «АПБ» г. Уфы по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с целью обеспечения устойчивого развития территории.
По итогам общественных обсуждений постановлением № 1339 от 07.10.2021г., проект был утвержден.
В настоящее время на территории проектирования расположены здания административного, торгового и хозяйственного назначения, медицинского обслуживания:
-вдоль улицы Подполковника Недошивина расположен Республиканский клинический психотерапевтический центр Министерства здравоохранения Республики Башкортостан;
-вдоль улицы Авроры расположены Республиканский клинический перинатальный центр, Республиканский центр иппотерапии для детей-инвалидов, многопрофильный медицинский центр "ПроМедицина", гаражные боксы, частный жилой дом и остановочный пункт.
Проектом планировки предлагается снос следующих объектов:
- гаражные боксы
- хозяйственные корпуса
- Республиканский центр иппотерапии для детей-инвалидов (перенос)
Предполагается сохранение следующих зданий и сооружений:
- Республиканский клинический психотерапевтический центр Министерства здравоохранения Республики Башкортостан
- Республиканский клинический перинатальный центр
- Многопрофильный медицинский центр "ПроМедицина"
- Котельная №23 с хозяйственными корпусами
- Инженерные сооружения.
На территории проектирования размещается жилая застройка в виде двух жилых домов.
Жилой дом №1 представляет собой многоквартирный жилой дом этажностью 10-29 этажей с помещениями общественного назначения и паркингом в стилобате на 345 м/м.
В южной части проектируемого квартала размещается жилой дом №2 этажностью 10-29 этаж с помещениями общественного назначения и паркингом в стилобате на 339 м/м.
Общий жилищный фонд (общая площадь квартир) составляет
80 000 кв.м. Население жилой застройки -  2000 человек.
Потребность населения местами в детских дошкольных учреждениях планируется обеспечить за счёт строительства детского сада на 120 мест (литер 13) .
Потребность населения местами в общеобразовательных школах предлагается обеспечить за счет реконструкции Лицея №5 (Рабкоров, 13) с увеличением количества мест с 1670 до 2770.
Движение транспорта в границах проекта предусмотрено по проезжей части улиц, а также по внутриквартальным проездам.
Заезд на территории РК психотерапевтического центра Министерства здравоохранения РБ, центра иппотерапии, и существующего склада осуществляется через улицу Полковника Недошивина. Заезд на территорию остальных проектируемых и существующих объектов осуществляется через улицу Авроры.
Пересечения улицы Авроры и улицы Батырская решены как регулируемые перекрестки.
Пешеходные переходы предусмотрены на регулируемых и саморегулируемых перекрёстках.
Движение общественного транспорта предусмотрено по улице Авроры.
По проекту предусмотрено размещение стояночных мест для автотранспорта в паркингах в стилобате проектируемых жилых домов и на открытых площадках на территории квартала.
Общее количество парковочных мест для двух жилых домов по проекту составляет 764.
Также для обеспечения парковочными местами прилегающей территории с расположенными на ней медицинскими учреждениями в границах проекта планировки предусмотрено размещение многоуровневого паркинга на 1930 м/мест.
10% от общего числа парковочных мест предусмотрены для маломобильных групп населения.