”твержден проект планировки и межевани€ территории, ограниченной улицей –удольфа Ќуреева, бульваром ƒавлеткильдеева, улицей Ёнтузиастов и проспектом —алавата ёлаева в ќкт€брьском районе

09.10.2020

”твержден проект планировки и межевани€ территории, ограниченной улицей –удольфа Ќуреева, бульваром ƒавлеткильдеева, улицей Ёнтузиастов и проспектом —алавата ёлаева в ќкт€брьском районе

ћ”ѕ ЂјѕЅї г. ”фы по заказу ќќќ ЂЅиосфераї  разработал проект планировки и проект межевани€ территории, ограниченной улицей –удольфа Ќуреева, бульваром ƒавлеткильдеева, улицей Ёнтузиастов и проспектом —алавата ёлаева в ќкт€брьском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан. ѕо итогам общественных обсуждений, постановлением є 1283 от 05.10.2020 г. проект был утверждЄн.
ѕлощадь территории в границах проектировани€  составл€ет 40,1 га. »з них площадь квартала -  18,0 га, площадь территории общего пользовани€ Ц 22,1 га. Ќа проектируемой территории размещены: существующий 16-этажный жилой дом со сформированным дворовым пространством, состо€щим из площадок благоустройства дл€ жителей дома, 9 стро€щихс€ многоэтажных жилых зданий 15,17,18,24,25,32-этажности, 2 стро€щийхс€ подземных паркинга. ¬о дворах некоторых стро€щихс€ жилых домов организованы площадки благоустройства. “ак же на территории присутствует одноэтажное нежилое здание (магазин Ђƒекатлонї). „астично проведены инженерные сети к стро€щимс€ объектам. ”лично-дорожна€ сеть на проектируемой территории сформирована частично. ¬ данный момент ведЄтс€ строительство проезжей части по улице –удольфа Ќуреева. ѕроезжа€ часть по Ѕульвару ƒавлеткильдеева находитс€ на стадии проектировани€.
ѕроектом предлагаетс€ застройка территории в соответствии с требовани€ми градостроительного регламента к зоне ∆-3. ѕредлагаетс€ размещение многоэтажного 17,20,22,25-этажного жилого дома (литер 4).
ѕроектируемый и стро€щийс€ жилищный фонд  предназначен дл€ размещени€ одно-, двух- и трЄхкомнатных квартир, начина€ со второго этажа. ѕервый этаж предложен дл€ встроенно-пристроенных помещений предпри€тий обслуживани€ и торговли. “ак же предусмотрены подземные автосто€нки. ¬о дворах домов предусмотрены площадки дл€ взрослого населени€, дл€ детских игр, бытовых нужд, площадки дл€ мусора, гостевые парковки. ¬доль красных линий расположены автосто€нки временного хранени€ автомобилей.
¬ центре квартала предлагаетс€ разместить школу (литер 12) на 2200 учащихс€. «дание школы состоит из нескольких корпусов, соединЄнных между собой тЄплыми переходами. ƒетский сад на 600 мест и поликлиника на 500 посещений размещены на территории квартала Ђ√лумилино-3ї.
Ќа территории общего пользовани€  (над тоннелем по проспекту —алавата ёлаева) проектом предлагаетс€ размещение 5-этажного нежилого объекта. Ќа 4 этажах размещаетс€ паркинг вместимостью 1250 автомобилей. Ќа 5 этаже предусмотрены помещени€ дл€ зан€тий спортом.
ѕлощадь застройки на территории квартала Ц 3,58 га, на территории общего пользовани€ Ц 1,5 га. ѕлощадь жилищного фонда в квартале 295391,78м2, в т.ч. площадь проектируемого и стро€щегос€ жилищного фонда Ц 262588,78м2. „исленность населени€ Ц 9639 человек, в т.ч. в проектируемых жилых домах Ц 8416 человека.
–еализаци€ проектных решений планируетс€ в два этапа: первый этап - многоэтажные жилые дома литер 1,2,3,5,6,7,8,9,11, подземные паркинги 16,17,18,19, второй этап - многоэтажный жилой дом литер 4, подземные паркинги литер 14,15, образовательное учреждение литер 12, паркинг литер 29.

← Ќазад к списку новостей