Утвержден проект планировки и проект межевания территории микрорайона «Сипайлово-2»

Площадь территории в границах проектирования 46,2 га.

Существующая территория квартала является практически полностью сформированной и состоит из многоэтажных многоквартирных панельных жилых домов, учреждений образования, административных объектов, инженерных сооружений. В центральной части квартала расположен сквер «Птицы» с прогулочной зоной, детскими площадками и сценой для проведения массовых развлекательных мероприятий.

Проектом планировки предлагается размещение 3-этажного здания детской музыкальной школы. Новый объект размещается на территории ЦДТ «Созвездие». Территория ЦДТ «Созвездие» предлагается к увеличению и созданию современного благоустройства.

Так же проектом предусматривается размещение дополнительных площадок благоустройства в жилых дворах, парковочных мест, двух обвалованных автостоянок; запроектированы велосипедные дорожки. Озеленение улиц осуществляют в виде посадок рядов деревьев и полос кустарников вдоль тротуаров.

Изменение красных линий и линий отступа от красных линий проектом не предусмотрено.

По проекту межевания территория квартала разделена на 96 земельных участков различного назначения. Среди этих участков 11 являются сохраняемыми участками, 18 изменяемыми участками, а 63 образуемыми, 4 образуемыми участками улично-дорожной сети.