Утвержден проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Комаринская, Комфортная, Елизаветы Глинки в Калининском районе городского округа город Уфа

Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Комаринская, Комфортная, Елизаветы Глинки в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработаны МУП «АПБ» г. Уфы по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан с целью установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, включая планируемые, для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также предназначенной для размещения объектов капитального строительства местного значения и определения зон действия публичных сервитутов, в границах элементов планировочной структуры, установленных проектом планировки территории.
Постановлением от 08 декабря 2022 года № 2069 проект был утвержден.
Проектируемая территория расположена в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Планировочная зона: Зауфимье.
Площадь территории в границах проектирования составляет 16га.
Ближайшая к кварталу застройка располагается на расстоянии порядка 150м.
В настоящее время улично-дорожная сеть на территории проектирования сформирована частично.
Улица Елизаветы Глинки в настоящее время образует Т-образный перекресток с улицей Комаринская и не имеет продолжения с восточной стороны проектируемого квартала. Улица Комфортная и проектируемая улица №1 запроектированы ранее, в натуру не вынесены.
Основная цель проекта состоит в создании максимально комфортной среды и полноценных условий для пребывания населения на проектируемой и близлежащей территории.
Проектом предусмотрена обеспеченность необходимыми элементами благоустройства всех объектов общественного назначения.
Созданы прогулочные зоны и сеть тротуаров для беспрепятственного перемещения по всей территории квартала.
Озеленение улиц осуществляется в виде посадок рядов деревьев и полос кустарников вдоль тротуаров.
Проектом предлагается размещение общественных и коммунальных объектов различного назначения. По улице Комаринская планируется размещение общеобразовательной школы (2200 мест) и сельской врачебной амбулатории (150 мест). По улице Комфортная запланировано строительство детского сада (350 мест) и физкультурно-оздоровительно комплекса.
Существующая общественная и нежилая застройка на территории квартала отсутствует.
При размещении новых общественных зданий учитываются все нормативные разрывы.
Проектируемые объекты размещаются вблизи основных улиц общегородского и местного значения для обеспечения хорошей транспортной доступности.
Движение в границах проекта планировки и связь с прилегающими кварталами осуществляется по ул. Комаринская, ул. Комфортная, ул. Елизаветы Глинки и проектируемой ул. №1.
Движение по территории квартала предусматривается по внутриквартальным проездам.
Движение общественного транспорта предусмотрено по улице Комаринская.
Для доступа и обслуживания территории общественным транспортом на линии движения располагается остановочный пункт автобуса, маршрутного такси. Вся территория проектирования находится в пределах 500 метрового радиуса доступности остановочных пунктов общественного транспорта.
Проектом предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения инвалидов и маломобильных групп населения по проектируемой территории с учетом требований действующих нормативов.
Реализация проекта предусматривается в 2 этапа:
1) Общеобразовательная школа на 2200 мест и детский сад на 350 мест;
2) Физкультурно-оздоровительный комплекс и сельской врачебной амбулатории на 150 посещений в смену.
Площадь территории в границах проекта межевания составляет 15,96га. Количество проектируемых земельных участков 18шт.