”твержден проект планировки и проект межевани€ территории квартала є 429-431, ограниченного улицами ƒорофеева, „ернышевского, ћингажева и  оммунистической в  ировском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан

27.10.2022

”твержден проект планировки и проект межевани€ территории квартала є 429-431, ограниченного улицами ƒорофеева, „ернышевского, ћингажева и  оммунистической в  ировском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан

ѕроект планировки и проект межевани€ территории квартала є429-431, ограниченного улицами ƒорофеева, „ернышевского, ћингажева и  оммунистической в  ировском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан разработаны ћ”ѕ ЂјѕЅї г. ”фы по заказу √лавного управлени€ архитектуры и градостроительства јдминистрации городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан с целью обеспечени€ устойчивого развити€ территории, выделени€ элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установлени€ границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства и границ земельных участков, предназначенных дл€ строительства и размещени€ проектируемых объектов.
ќснование дл€ разработки проекта: ѕостановление јдминистрации городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан от 28.08.2018 г. є 1409.
ѕостановлением є1630 от 26.09.2022 г., проект был утвержден.
ѕроектируема€ территори€ расположена в южной части городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан. ѕлощадь территории в границах проектировани€ составл€ет 33,5 га. ¬ границах проектировани€ располагаютс€: многоквартирные жилые дома, индивидуальна€ жила€ застройка, ћЅƒќ” ƒетский сад є 20, капитальные 1-3-уровневые гаражи, подземные паркинги и объекты инженерной инфраструктуры. ¬ насто€щее врем€ улично-дорожна€ сеть окружающих улиц сформирована, расположены остановочные пункты общественного транспорта. Ќа территории проектировани€ расположены объекты культурного наследи€ регионального значени€.
¬ результате изменени€ красных линий проектом предусмотрено формирование трех кварталов:
1) ограниченный улицами ƒорофеева, ’удайбердина, „ернышевского, ћагафура ’исматуллина,  оммунистическа€;
2) ограниченный улицами ћагафура ’исматуллина, ƒобролюбова, ћингажева, Ќовомостова€,  оммунистическа€;
3) ограниченный улицами ћагафура ’исматуллина, „ернышевского, ћингажева, ƒобролюбова.
ѕроектом предлагаютс€ следующие решени€:
- сохранение существующей многоэтажной жилой застройки, существующих “ѕ, –ѕ;
- реконструкци€ дошкольного образовательного учреждени€ на 150 мест;
- размещение общеобразовательного учреждени€ на 1500 мест, дошкольного образовательного учреждени€ на 200 мест, многоэтажной жилой застройки с подземными паркингами с размещением трех пристроенных дошкольных образовательных учреждений на 30 мест; “ѕ,  Ќ—. Ќа территории проектировани€ предусмотрены площадки дл€ игр детей, зан€тий спортом, отдыха взрослого населени€, хоз€йственных целей.
¬о встроенных, встроенно-пристроенных помещени€х проектируемых жилых домов предусмотрено размещение предпри€тий бытового обслуживани€ населени€, а также объектов социальной инфраструктуры: встроенной поликлиники, организаци€ дополнительного образовани€, объект культурно-просветительского назначени€, объект культурно-досугового (клубного) типа, объект спорта (фитнес центр).
ѕотребность населени€ местами в дошкольных образовательных учреждени€х обеспечиваетс€ за счет размещени€ отдельно сто€щих и пристроенных детских дошкольных учреждений общей вместимостью 440 мест.
ѕотребность населени€ местами в общеобразовательных школах обеспечиваетс€ за счет размещени€ общеобразовательной школы на 1500 мест в составе многофункционального образовательного центра.
ѕланировочна€ организаци€ территории предусматривает улично-дорожную сеть, ув€занную с окружающей застройкой и ландшафтом территории. ƒвижение автотранспорта на территории кварталов осуществл€етс€ по сети внутриквартальных проездов. ƒвижение автотранспорта экстренных служб и обслуживающей техники предусмотрено по сети внутриквартальных проездов и по тротуарам с возможностью проезда. ѕересечени€ магистральных улиц предусмотрены в виде перекрестка со светофорным регулированием. ƒл€ движени€ пешеходов вдоль улиц предусмотрены тротуары и по сети пешеходных дорожек. ƒл€ движени€ велосипедистов по территории проектировани€ предусмотрены велосипедные дорожки. ƒл€ пересечени€ пешеходами и велосипедистами проезжей части предусмотрены наземные пешеходные переходы на регулируемых и нерегулируемых перекрЄстках. ƒл€ хранени€ автотранспорта в проекте предусмотрены парковочные места во встроенных и отдельно сто€щих паркингах, а также открытые наземные сто€ночные места.
ƒвижение городского общественного транспорта предусмотрено по улицам „ернышевского и ћингажева. ¬ проекте предусмотрены остановочные пункты общественного транспорта с учетом соблюдени€ пешеходной доступности не более 500 м.
ѕроектом предусмотрены услови€ беспреп€тственного и удобного передвижени€ инвалидов и маломобильных групп населени€ по проектируемой территории.

← Ќазад к списку новостей