Утвержден проект межевания территории общего пользования улиц Летчиков, Гази Загитова, Дмитрия Купцова в западной части жилого района «Затон» Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Проект межевания территории общего пользования улиц Летчиков, Гази Загитова, Дмитрия Купцова в западной части жилого района «Затон» Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан разработан МУП «АПБ» г. Уфы по заказу Главархитектуры Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с целью установления границ земельных участков, предназначенных для размещения территории общего пользования улиц Летчиков, Гази Загитова, Дмитрия Купцова в западной части жилого района «Затон».
Постановлением № 1572 от 15.09.2022г., проект был утвержден.
Проектируемая территория расположена в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан в жилом районе Затон и граничит с Миловским сельсоветом МР Уфимский район РБ.
Ограничений по архитектурно-историческому регламенту нет.
С северо-запада и севера территорию ограничивает существующая дорога магистрального значения (по территории Уфимского района). С северо-востока территория проектирования граничит с территорией, частично занимаемой ООО «Макспром» (ведется разработка проекта планировки и проекта межевания), с восточной – территорией, занимаемой МВД, с южной и юго-западной-  рекой Манеска.
На проектируемой территории располагаются коллективные сады, частично заброшенные объекты административно-производственного назначения, зеленые насаждения, линии электропередач. Границы городских лесов отсутствуют.
Улично-дорожная сеть на большей части территории проектирования в настоящий момент не сформирована. Улицы существуют в виде красных линий, предложенных ранее разработанной проектной документацией.
Транспортная доступность территории затруднена в связи с плохо развитой улично-дорожной сетью. На территории проектирования находится одна остановка общественного транспорта (ост. Полковника Меликова).
В южной части территории проектирования располагаются лиственные насаждения. Часть территории заболочена.
Общая площадь застройки зданий и сооружений на территории проектирования в настоящее время составляет 1,6 га.
К сносу предлагается 57 объектов общей площадью 0,4 га, находящийся на проектируемой территории, в том числе объекты коллективных садов, некапитальные объекты и некапитальные металлические гаражи.
На территории проектирования сформировано 53 участка: 1 – изменяемый, 1 - сохраняемый и 51 - образуемый. Из них 48 участков для размещения территорий общего пользования (улично-дорожная сеть), 4 участка под благоустройство территории, 1 участок сохраняемый для объекта коммунальной инженерной инфраструктуры (КНС).
Площадь участков изъятия для муниципальных нужд составляет 5,20 га.
Площадь участков резервирования неразграниченных земель государственной собственности составляет 10,46 га.