”твержден проект внесени€ изменений в утвержденный проект планировки и межевани€ территории, ограниченной улицей ѕугачева, рекой Ѕелой и рекой ”фа в  ировском районе

06.07.2022

”твержден проект внесени€ изменений в утвержденный проект планировки и межевани€ территории, ограниченной улицей ѕугачева, рекой Ѕелой и рекой ”фа в  ировском районе

ѕроект внесени€ изменений в утвержденные проект планировки и проект межевани€ территории, ограниченной улицей ѕугачева, рекой Ѕелой и рекой ”фа в  ировском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан, в части территории, ограниченной улицами √еро€  урбангалеева, Ѕельской, бульваром Ќазара Ќаджми, улицами ѕросвещени€, √еофизиков, ћарины ÷ветаевой разработан ћ”ѕ ЂјѕЅї г. ”фы по заказу Ќекоммерческой организации ‘онд развити€ жилищного строительства –еспублики Ѕашкортостан с целью обеспечени€ устойчивого развити€ территории, выделени€ элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установлени€ границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных дл€ строительства и размещени€ объектов.
ѕостановлением є1033 от 29.06.2022 г. проект был утвержден.
ѕроектируема€ территори€ расположена в юго-восточной части ”фимского полуострова в жилом районе Ђ узнецовский «атонї, ограничена  улицами √еро€  урбангалеева, Ѕельской, бульваром Ќазара Ќаджми, улицами ѕросвещени€, √еофизиков, ћарины ÷ветаевой в  ировском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан. ѕлощадь территории проектировани€ составл€ет 27 га.
Ѕольша€ часть территории свободна от застройки и представлена трав€ной растительностью. ќкружающа€ застройка с западной стороны представлена индивидуальными жилыми домами, с северной и восточной - многоэтажной жилой застройкой,  в южной части располагаютс€ городские леса и лесные массивы.
ѕам€тников архитектуры на проектируемой территории отсутствуют.
”лично-дорожна€ сеть на проектируемой территории не сформирована.
ѕроектом внесени€ изменений предусмотрена корректировка границ зон планируемого размещени€ объектов жилого и образовательного назначений.  »змен€ютс€ параметры объектов жилого, коммунального назначени€, а также транспортной и социальной инфраструктуры.
ѕроектом внесени€ изменений предлагаетс€:
1. в квартале є 50 изменить расположение и конфигурацию жилых домов и благоустройство. ѕлощадь жилого фонда по проекту составит 42 359 кв.м, численность Ц 1410 человек. ћногоуровневый паркинг заменить на открытую парковку на 154 маш/места, предназначенную дл€ обслуживани€ жителей жилых домов, расположенных на прилегающих территори€х.  роме того, при изменении красных линий по улице ћарины ÷ветаевой, увеличиваетс€ территори€ квартала є 50, в результате чего становитс€ возможным размещение открытой парковки на 229 маш/мест.
2. в св€зи с изменением красной линии по улице Ѕельска€ и бульвару Ќазара Ќаджми территори€ квартала увеличиваетс€ с 0,40 га до 0,91 га, что позвол€ет разместить на территории квартала многоуровневый паркинг на 600 маш/мест дл€ обслуживани€ окружающей жилой застройки.
3. в св€зи с изменением красной линии по улице ћарины ÷ветаевой, территори€ квартала є 57 увеличиваетс€ с 4,39 га до 5,59 га, что позвол€ет изменить мощность общеобразовательной школы с 1100 до 2200 учащихс€. –азмещение детского сада предусмотрено проектом на прилегающей территории.
ƒл€ обеспечени€ жителей проектируемой территории в количестве 1410 человек требуемое количество мест в общеобразовательных учреждени€х Ц 226 места, в дошкольном учреждении Ц 65 мест.
ѕотребность населени€ местами в детских дошкольных учреждени€х обеспечиваетс€ за счет стро€щегос€ детского сада на 260 мест на прилегающей территории (в ранее утвержденном проекте в квартале є55).
ѕотребность населени€ местами в общеобразовательных школах обеспечиваетс€ за счет проектируемой школы на 2200 мест.
—труктура улично-дорожной сети прин€та в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории и с учетом существующего положени€.
ѕроектируема€ территори€ ограничена улицами, имеющими следующее значение: ул. √еофизиков, ул. ћарины ÷ветаевой, ул. √еро€  урбангалеева, ул. Ѕельска€, бульвар Ќазара Ќаджми Ц магистральные улицы районного значени€.
¬ границах проектировани€ располагаетс€ проектируемый остановочный пункт. ¬с€ территори€ проектировани€ находитс€ в пределах 500-метрового радиуса доступности проектируемых остановочных пунктов общественного транспорта (согласно утвержденного проекта), наход€щихс€ за пределами границ проектировани€.
ƒл€ движени€ пешеходов вдоль улиц на территории проектировани€ предусмотрены тротуары.
ѕересечени€ улиц предусмотрены в виде регулируемых перекрестков с наземными пешеходными переходами.
ѕо проекту предусмотрено размещение сто€ночных мест дл€ автотранспорта на открытых площадках на территории кварталов.
ƒл€ жилой застройки требуетс€ 500 маш/мест, всего проектом предусмотрено 1737 маш/мест, в том числе: 546 маш/мест на придомовой территории жилых домов, 229 маш/мест на открытой парковке вдоль улицы ћарины ÷ветаевой, 154 маш/места на открытой парковке по улице √еро€  урбангалеева, 119 маш/мест на открытой парковке в квартале є22, 600 маш/мест в многоуровневом паркинге в квартале є51 и 89 маш/мест на открытой парковке р€дом с многоуровневым паркингом.

← Ќазад к списку новостей