ѕроект планировки и проект межевани€ территории квартала ЂЎакша-2јї, ограниченного улицами ћелеузовска€, √вардейска€, Ѕайконурска€, проектируемыми улицами в  алининском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан

ѕроект планировки и проект межевани€ территории квартала ЂЎакша-2јї,  ограниченного улицами ћелеузовска€, √вардейска€, Ѕайконурска€, проектируемыми улицами в  алининском районе городского округа город ”фа  –еспублики Ѕашкортостан
26.01.2024

ѕроект планировки и проект межевани€ территории квартала ЂЎакша-2јї, ограниченного улицами ћелеузовска€, √вардейска€, Ѕайконурска€, проектируемыми улицами в  алининском районе городского округа город ”фа –еспублики Ѕашкортостан

ѕроект утвержден постановлением є 1615 от 07 сент€бр€ 2023 года.

Ќа территории проектировани€ расположены многоквартирна€ и индивидуальна€ жила€ застройка общей площадью 134,6 тыс. кв.м.; ћЅ” —портивна€ школа є 28 (литер 30); ћјќ” Ўкола є 131 (литер 40); ћјќ” Ѕашкирска€ гимнази€ є 122 (литер 41); √Ѕ”« –Ѕ √ Ѕ є 13 г, ”фа: поликлиническое отделение є 3 (литер 48), дневной стационар (литер 70); ћјƒќ” ƒетский сад є 274 (литер 57); ћЅ”ƒќ ƒетска€ музыкальна€ школа є 15 (ул. ќлимпийска€, 47).

¬о встроенных помещени€х многоквартирного жилого дома по ул. √вардейска€, 44/2 расположена женска€ консультаци€ є 2 √Ѕ”« –Ѕ √ Ѕ є 13 г. ”фа. ѕо проекту в границах проектировани€ предлагаютс€ следующие решени€: - предусмотрено сохранение существующей многоквартирной жилой застройки (литеры 1 - 29; табл. 4); - предусмотрено сохранение существующей общественной застройки (литеры 30 Ц 70; табл. 4); - реконструкци€ филиала √Ѕ”« –Ѕ √ Ѕ є13 г. ”фа со строительством 3-х этажного пристро€ (литер 71; табл. 4); - строительство музыкальной школы на 150 мест (литер 74; табл. 4), прив€зка проекта є1176/16-Ёѕ Ђ—троительство детской музыкальной школы є9 имени ј. »скужина в ленинском районе √ќ город ”фаї выполненным ќќќ Ђ«одчийї; - реконструкци€ магазина (литер 77; табл. 4); - размещение новых “ѕ (литеры 73, 76; табл. 4); - размещение новых хоз€йственных корпусов (литеры 72, 75; табл. 4); - увеличение земельного участка ћјќ” Ѕашкирской гимназии є122 (литер 41; табл. 4) с существующих 0,54 га до 1,39 га дл€ размещени€ детских и спортивных площадок благоустройства; - снос существующих многоквартирных домов (литеры 71, 73; табл. 3); - снос детской музыкальной школы є15 (ветхое здание) (литер 74; табл. 3). —огласно Ђ«аключение по результатам обследование несущих конструкций здани€ музыкальной школы, расположенного по адресу: –еспублика Ѕашкортостан г. ”фа ул. ќлимпийска€ 47 на предмет их технического состо€ни€ и эксплуатационной пригодностиї выполненным в июне 2020г. »нженерным центром ќќќ ЂЅелит  ѕƒї техническое состо€ние несущих строительных конструкций здани€ музыкальной школы квалифицируетс€ как ќ√–јЌ»„≈ЌЌќ –јЅќ“ќ—ѕќ—ќЅЌќ≈. ƒл€ приведени€ конструкций в работоспособное техническое состо€ние, необходимо провести работы по ремонту кровли, перекрытий, стен и фундаментов. ”величение нагрузок, в виде надстройки второго этажа, на конструкции стен и фундаментов Ќ≈ƒќѕ”—“»ћќ. - снос административных зданий (литеры 79 Ц 84, 232; табл. 3); - снос ÷“ѕ є245 (литер 227; табл. 3); - снос индивидуальной жилой застройки и хоз€йственных построек (литеры 86 Ц 226, 228 Ц 231, 233 Ц 248; табл. 3).

ѕроектом предлагаетс€ снос объектов общей площадью Ц 17,7 тыс. м2, в том числе: - существующих многоквартирных домов Ц 1,1 тыс.м2; - индивидуальных жилых домов Ц 2,8 тыс.м2; - общественных зданий и хоз€йственных построек Ц 13,8 тыс.м2. Ќа территории проектировани€ предусмотрены площадки дл€ игр детей, зан€тий спортом, отдыха взрослого населени€, хоз€йственных целей, а также размещение площадки дл€ выгула собак. –азмещаемые объекты обслуживани€ ориентированы на население в границах проектировани€, а также прилегающих жилых кварталов. ѕо проекту планировки предусмотрено размещение следующих объектов: - реконструкци€ √Ѕ”« –Ѕ √ Ѕ є13 г. ”фа со строительством 3-х этажного пристро€ (литер 71; табл. 4); - строительство музыкальной школы (литер 74; табл. 4); - реконструкци€ магазина (литер 77; табл. 4). “ак же проектом планировки предусмотрено увеличение земельного участка ћјќ” Ѕашкирской гимназии є122 (литер 41; табл. 4) с существующих 0,54 га до 1,39 га дл€ размещени€ детских и спортивных площадок благоустройства. –асчет объектов обслуживани€ проводилс€ исход€ из нормы по ћЌ√ѕ √ќ г.”фа 2021.

ќбща€ площадь общественной застройки составл€ет Ц 35,9 тыс. м2, в том числе: - существующей застройке Ц 26,9 тыс. м2; - проектируемой застройке Ц 9,0 тыс. м2.

ѕроектом предусмотрены все услови€ безопасного пути движени€ к местам целевого посещени€, а главное удобство и комфорт среды дл€ инвалидов и маломобильных групп населени€.

← Ќазад к списку новостей